2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.8万円/㎡
前年比+22.7%
大阪市東成区
56.9万円/㎡
前年比-19.5%
ネバーランド新深江ステイシス
大阪府大阪市東成区神路四丁目
/ 新深江駅 徒歩2分
2009年築 / 15階建 / 80戸 / RC造
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7階 / 75.89㎡の場合
相場
4,415万円
58.2万円/㎡
2,054
3,628
5,203
6,777
AI査定結果
推定相場価格
4,415万円
58.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,628万円〜5,203万円
47.8万円/㎡〜68.6万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年7月9日
ネバーランド新深江ステイシス
4,280万円（56.4万円/㎡）/ 7階 / 75.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は56.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.89㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/15 | 4,280万円 | 56.4万円 | 7階 | 75.88㎡ | 3LDK | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は58.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ネバーランド新深江ステイシス 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅2分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 80戸 | RC |
| 2025/02/15 | ネバーランド玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 4,580万円 | 64.2万円 | 71.38㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/12 | クレアシティ玉造 大阪市東成区中道三丁目 | 玉造駅3分 | 3,980万円 | 63.1万円 | 63.07㎡ | 2LDK+S | 3階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 49戸 | RC |
| 2024/07/29 | リビオ玉造 大阪市東成区中道四丁目 | 玉造駅8分 | 4,380万円 | 69.3万円 | 63.19㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/30 | 緑橋駅前アーバンコンフォート 大阪市東成区中本二丁目 | 緑橋駅2分 | 4,280万円 | 56.9万円 | 75.28㎡ | 4LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/24 | ユニハイム緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 4,380万円 | 60.7万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 北 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/31 | ローレルコート緑橋 大阪市東成区中本一丁目 | 緑橋駅2分 | 3,900万円 | 51.8万円 | 75.32㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 73戸 | RC |
| 2024/10/12 | エスコート玉造駅前 大阪市東成区東小橋一丁目 | 玉造駅3分 | 3,380万円 | 56.0万円 | 60.4㎡ | 3DK | 3階 / 10階建 | 東 | 2006年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/28 | アンビエント今里駅前 大阪市東成区大今里西二丁目 | 今里駅1分 | 3,990万円 | 65.9万円 | 60.52㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/06/15 | クレアシティ深江橋 大阪市東成区神路二丁目 | 新深江駅9分 | 2,980万円 | 47.7万円 | 62.51㎡ | 3LD・K | 7階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/06 | アイランドテラス深江橋 大阪市東成区深江北一丁目 | 深江橋駅7分 | 3,780万円 | 59.2万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2012年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/08 | エンゼルシティフラッツ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅4分 | 3,280万円 | 44.0万円 | 74.6㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2007年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/30 | パークホームズ新深江 大阪市東成区神路四丁目 | 新深江駅3分 | 4,280万円 | 60.8万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.7%上昇、大阪市東成区では19.5%下落しています。
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